Mäklarinfo

Information för mäklare

Eftersom de olika mäklarföretagen inte har samma upplägg vad gäller en förenings s.k. mäklarbild serverar vi följande:

- En pdf-fil Mäklarbild Brf Naturporten.

och texten på denna sida.

Naturporten (organisationsnummer 769615-8901) är en s.k. äkta bostadsrättsförening och ligger på Ätravägen 14 – 20 i Bagarmossen.

Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.

Från och med 2009 har föreningen redovisat ett positivt kassaflöde, d.v.s. intäkterna har täckt kostnaderna och lämnat ett överskott som använts till att amortera på föreningens lån.

Senaste årsredovisningen hittar du här.

Nedan finns en snabböversikt med information som kan vara av intresse för mäklare och köpare. Mer detaljerad information återfinns i stadgarna och under menyval Om Naturporten.

Föreningen äger två bostadshus om 4 våningar med totalt 44 lägenheter, byggår 2008.
Lägenheterna har 2 – 4 rum och kök med en yta som varierar mellan 49 och 91 kvadratmeter. Lägenhetsregistret ger information om andelstal och storlekar för samtliga lägenheter.
Totala bostadsytan är 3139 kvadratmeter.
Föreningen har en professionellt utarbetad underhållsplan där större underhålls- och renoveringsåtgärder finns upptagna.
Vidtagna underhålls- och kontrollåtgärder finns redovisade under menyval Om Naturporten -> Underhåll/Kontroller.
Lägenhetsnummer: interna 3-siffriga och officiella 4-siffriga samt lägenhetsytor finns listade i lägenhetsförteckningen.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2.5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift på 1 %
Månadsavgiften var oförändrad mellan 2010 och 2022, i början av 2023 höjdes avgiften med 11 % på grund av generella kostnadsökningar och ränteavgifter. Ingen ytterligare höjning är planerad.
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
TV och Radio - basutbud via ComHems nät.
Internet - via ComHem och OpenNet. Fastigheten ansluten till Stokabs fibernät.
Föreningen har 31 parkeringsplatser varav 18 är utrustade med motorvärmaruttag och laddstolpe för elbilsladdning. F.n. är samtliga platser uthyrda.
Föreningen har ett cykelförråd samt cykelställ utanför samtliga portar.
Hiss finns i samtliga trappuppgångar.
Husen ventileras med frånluftfläktar, köken är utrustade med spiskåpor med forceringsspjäll.
Varje lägenhet har egen balkong eller altan.
Hemförsäkringen måste kompletteras med bostadsrättstillägg.
Köpta tjänster: trappstädning, snöröjning, ekonomiadministration och fastighetsskötsel.